Ровно месяц назад я разместила публикацию «Облэнергоремонт плюс-минус» (https://xn--80aaajidn8bgm3b.su/oblenergoremont-plyus-minus-1), в которой написала: «…поступила информация о том, что ГП «Облэнергоремонт плюс» не сегодня- завтра закрывают, всех сотрудников будут увольнять и тут же принимать на работу в новое открывающееся предприятие.
Как оно будет называться – информации пока нет, но я думаю, что-то вроде «Облэнергоремонт плюс-минус».
Сегодня я могу сказать, что эта информация подтверждается. Более того, я полагаю, что «Облэнергоремонт плюс», обросший за четыре года миллиардными долгами, готовится к процедуре банкротства.
Всё бы ничего. В жизни ведь всякое бывает. Бывает, что предприятия банкротятся. Но проблема в том, что банкротство одного этого предприятия означает серьёзные проблемы для огромного числа жителей как города, так и всей области.
Гольдштейн и его «мастеровитая» бригада, кочующая теперь из региона в регион, в это государственное предприятие «слила» не только стратегически важные для города муниципальные предприятия «Городские тепловые сети» и «Водоканал», от которых напрямую зависит качество жизни биробиджанцев, не только превратила «Облэнергоремонт плюс» практически в единственную ресурсоснабжающую организацию для почти всех муниципальных районов области, но и сделала из него одну безразмерную управляющую компанию!
Это была продуманная операция по уничтожению частных управляющих компаний, среди которых были и те, кто много лет до этого стабильно работал в населённых пунктах разных районов области.
Местных коммунальщиков просто вынуждали уйти из этой сферы, передав управление домами тем, на кого указывала та самая «мастеровитая» бригада. За тем, чтобы коммунальщики «не брыкались», тщательно следили районные власти.
В общем, в районах области выдавили с рынка «управляек» почти всех местных предпринимателей. А тех, кто сопротивлялся, прессовали не по-детски. Насколько мне известно, даже уголовные дела пытались на несогласных вешать.
В результате все денежные потоки из платежей населения в сфере ЖКХ, ну или почти все, (платежи за воду, тепло, содержание и текущий ремонт жилья и т.д.) текли в один большой кошелёк под названием «Облэнергоремонт плюс».
Например, только в п. Смидович в управлении у этого предприятия находится примерно двадцать многоквартирных домов. А во всём Смидовичском районе их, я думаю, раз в пять-шесть больше.
В качестве как ресурсоснабжающей, так и управляющей компании «Облэнергоремонт плюс», если не ошибаюсь, минимум четыре года присутствует и в Ленинском, и в Биробиджанском, и в Облученском районах. Также в городе Биробиджане в управлении этого предприятия находятся многоквартирные дома, в том числе и недавно построенные.
Так вот: буквально вчера-позавчера, за несколько дней до начала отопительного сезона, жильцы одного из новых домов в Биробиджане обнаружили приклеенный к дверям своего подъезда приказ, подписанный заместителем начальника Инспекции государственного строительного и жилищного надзора «О прекращении действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Еврейской автономной области».
В нём говорится, что ГП «Облэнергоремонт плюс» само подало заявление в Инспекцию о прекращении действия её лицензии. И Инспекция, на основании этого заявления, действие лицензии прекратило.
Это значит, что ГП «Облэнергоремонт плюс» отказалось от такого вида деятельности, как управление многоквартирными домами, то есть, по сути, бросило их. Бросило десятки жилых домов, тысячи граждан, проживающих в них как в городе, так и в районах области.
Четыре года регулярно собирало платежи за содержание жилья, четыре года с тысяч людей получало платежи за текущий ремонт многоквартирных домов, как управляющая компания. Но за эти четыре года, как утверждают, например, в п. Смидович сами жильцы, эта управляющая компания ни разу в управляемых ею домах не проводила текущие ремонты, а теперь их просто бросает.
Насколько мне известно, взносы граждан на текущий ремонт управляющей компанией должны аккумулироваться на отдельном счёте. Если не было никаких текущих ремонтов, значит, деньги, собранные с граждан за четыре года, должны представлять собой немалые накопления. А ремонтов не было вообще ни в п. Смидович, ни в других населённых пунктах Смидовичского района. Думаю, такая же ситуация и в других районах области.
Вот так сегодня выглядят в п. Смидович дома, которыми четыре года управляло ГП «Облэнергоремонт плюс».
А вот так в п. Смидович выглядят сегодня дома, которые, несмотря на беспрецедентное давление со стороны Гольдштейна и его «мастеровитой» бригады, остались в управлении местных предпринимателей, отказавшихся передавать их в ГП «Облэнергоремонт плюс» и сохранивших свою управляющую компанию. В них текущий ремонт проводится регулярно на те взносы, которые делают их жильцы.
Как говорится, почувствуйте разницу.
Если ГП «Облэнергоремонт плюс» отказывается управлять домами, то оно должно, видимо, передать накопленные на текущий ремонт взносы граждан в ту компанию, которая примет данные дома в управление. Но мне почему-то кажется, что «Облэнергоремонт плюс» этого делать не собирается. Предприятие просто обанкротят, как говорится, кинув при этом всех! Да оно, по сути, уже банкрот с миллиардными долгами!
И что интересно, никто ж не спрашивает: где деньги граждан, Андраник Самвелович? Никто: ни Инспекция государственного, строительного и жилищного надзора, ни прокуратура, ни следственный комитет. Такое впечатление, что все они уже пятый год в отпуске.
А какие управляющие компании в ЕАО готовы принять такое количество многоквартирных домов в безобразном состоянии без накопленных на текущий ремонт денег?
Какие управляющие компании готовы взять их в своё управление, если, насколько мне известно, чуть ли не 90% управляющих компаний в области вынуждены были четыре года назад закрыться под давлением Гольдштейна и его «мастеровитой» команды, а оставшиеся, по сути, единицы, не верят и не поверят обещаниям и заверениям местных органов власти?
Я думаю, не поверят несмотря на то, что Гольдштейна и части его «мастеровитой» бригады в ЕАО больше нет, потому что только части! А другая часть этой команды продолжает править в ЕАО: в основном, всё те же главы районов и поселений, всё те же – в управлении сферой ЖКХ в городе, всё тот же главный по ЖКХ области – Самков, всё те же – в надзорных органах…
Вот такой мы имеем сегодня результат нашествия в нашу область Гольдштейна и его «мастеровитой» команды, которая, по моему глубокому убеждению, слив все, в том числе и стратегические предприятия, в одно – «Облэнергоремонт плюс», таким образом просто развалила и разорила и так проблемную сферу ЖКХ ЕАО. Дальше, по моему мнению, будет только хуже, потому что долги в три с лишним миллиарда рублей отдавать всё равно придётся. А проводить ремонты коммуникаций, очистных сооружений «Водоканала» тогда на какие деньги? Где их будет брать ГП «Облэнергоремонт плюс», или какое-то уже другое предприятие, если не из карманов граждан?..
С ума сойти можно, да? Накануне начала отопительного сезона без управляющей компании остаются десятки, если не сотни многоквартирных домов на территории всей области? То есть тысячи граждан? Мечты Марии Фёдоровны сбываются? Наша область уж точно станет заметной, очень заметной на Федеральном уровне…
*** *** ***
Уважаемые читатели! Если вы хотите, чтобы «Газета на Дом» продолжала работать, рассказывая о том, о том, о чём молчат другие СМИ, поддержите её, перечислив любую сумму на карту Сбербанка 2202 2062 5546 5861 МИР с указанием «помощь», которая газете очень нужна.
Елена ГОЛУБЬ
