В течение последних трёх-четырех лет население нашей области просто «выжимают», как постиранную простыню, «отжимая» всё, что у него ещё осталось. И делают это открыто, методично, старательно, не прячась, никого и ничего не стесняясь, будучи абсолютно уверенными в том, что население даже рта не откроет, чтобы возразить. Более того, само поможет «выжимать» себя и «отжимать». у себя. Потому что война, потому что сложное время, потому что государству трудно, потому что надо потерпеть…
Я себя ни в коем случае не отделяю от населения, не противопоставляю ему себя. Я тоже – население. Но я не понимаю, причём тут война, сложное время и государство? Я не понимаю, почему, например, надо терпеть беспредел частных управляющих компаний, которые никакое не государство и которые, по моему глубокому убеждению, в последние три-четыре года вообще, как говорят в народе, страх потеряли?
Если раньше они хотя бы видимость создавали, что соблюдают законы, то сейчас и это делать не считают нужным. Они сами для себя законы отменили и доят, доят, доят население при абсолютно индифферентном к этому отношении надзорных, контролирующих и правоохранительных органов.
Население выживает на пенсии в двадцать тысяч рублей, на зарплаты в тридцать-сорок тысяч рублей, с трудом, с огромным трудом выживает, но из этих пенсий и зарплат добросовестно оплачивает квитанции управляющих компаний – за содержание жилья и за текущий ремонт, и при этом всем, чем только может, помогает фронту.
А частные управляющие компании собирают эти деньги, но в течение семи- восьми лет никакого текущего ремонта не проводят, а когда наступили эти сложные времена, придумывают, за что бы с этого населения ещё и дополнительно, как говорится, под шумок, «стрясти» деньжат.
На сегодняшний день мне известны пока два случая, когда управляющая компания «Рембытстройсервис», по моему глубокому убеждению, в нарушение законодательства, выставила жильцам квитанции, в которых кроме суммы оплаты за содержание и текущий ремонт жилья дополнительно проставлены для оплаты четырёхзначные суммы.
Речь идёт о двух домах, в простонародье называемых «малосемейками». То есть это дома, в которых, как вы понимаете, проживают, в основном, люди даже не со средним, а большей частью с ниже среднего доходом: дом на ул. Шолом-Алейхема № 121 корп. 4 и дом № 54 на ул. Пионерской. Управляющая компания «Рембытстройсервис» выставила жильцам этих домов счета с суммами от 3800 до 7000 и более тысяч рублей, якобы, за общедомовые счётчики, которые она в этих домах установила. Я сама очень давно живу в одном из этих домов, регулярно оплачиваю и содержание жилья, и текущий ремонт.
В последние три-четыре года управляющая компания, повышая плату за текущий ремонт, не согласовывала это с жильцами, хотя размер платы за текущий ремонт, если не ошибаюсь, должен быть согласован на общем собрании жильцов. А в течение последних примерно шести-семи лет никаких признаков проведения текущего ремонта в подъездах нашего дома ни я, ни мои соседи не наблюдали.
Значит, деньги жильцов за текущий ремонт управляющая компания должна была аккумулировать на отдельном счете, и накопиться там должны были солидные суммы.
Так почему же я и мои соседи, а также жильцы дома на ул. Шолом-Алейхема должны платить управляющей компании тысячи рублей за счётчик, если оплатить его можно было из накопленных на текущий ремонт средств?
Управляющая компания, в соответствии с законодательством, должна была собрать собрание собственников жилья, озвучить сумму, накопленную на текущий ремонт и предложить нам сделать выбор: оплатить счётчик из этих средств или дополнительно собрать с нас деньги – порядка 350-ти тысяч рублей.
В случае, если управляющая компания на этом собрании объявляет, что никаких накоплений у дома на текущий ремонт нет, что эти деньги истрачены по прямому назначению, она должна предоставить нам документы, подтверждающие проведение текущих ремонтов, обосновать затраты на них, предоставить акты, подписанные жильцами, о проведения этих ремонтов.
Но управляющая компания никаких собраний не проводила, никаких отчётов нам не представляла, во всяком случае, в доме на Пионерской, у собственников жилья не спрашивала согласия на приобретение за их счёт общедомового прибора учёта тепла.
Я вам больше скажу: сначала мы получили квитанции, в которых сумма оплаты за содержание и текущий ремонт почему-то была увеличена примерно вдвое. В управляющей компании пояснили, что они установили в доме общедомовой счётчик тепла, и лишние шестьсот-семьсот рублей в наших квитанциях – это плата за его установку.
И только в следующем месяце УК выставила нам счёт за сам прибор учёта. Видимо, убедившись в том, что население молча оплатило эти квитанции и возмущаться не собирается, УК решила продолжить «выжимать» нас, как постиранные простыни.
При этом ежемесячно в наших квитанциях «Рембытстройсервис» указывает долг жильцов дома за текущий ремонт в сумме 451 000 рублей.
Вот скажите мне: как в сто-квартирном доме, в котором, насколько мне известно, примерно 90% жильцов стабильно оплачивают счета «Рембытстройсервиса», включая текущий ремонт, а при передаче этого дома «Рембытстройсервису» из «Единого заказчика», накопления дома на текущий ремонт составляли 600 тысяч рублей, может быть такой долг, если я лично, как и мои соседи, уже лет семь не наблюдаю никаких текущих ремонтов, и места общего пользования в доме уже много лет находятся в «убитом» состоянии?
Я ОБРАЩАЮСЬ В ПРОКУРАТУРУ ЕАО!
Прошу дать правовую оценку действиям УК «Рембытстройсервис» в отношении собственников жилья домов № 54 по ул. Пионерской и № 121 корп. 4 по ул. Шолом-Алейхема.
Прошу проверить законность взимания с собственников жилья указанных домов платы за приобретение и установку общедомового прибора учёта тепла без предварительного проведения общего собрания собственников жилья и согласования с ними установки и приобретения прибора учёта за их счёт.
Прошу провести проверку расходования управляющей компанией «Рембытстройсервис» средств, собираемых с собственников жилья на текущий ремонт и законности установления ими размера платы за текущий ремонт.
Причём, проверить не по бумажкам, на что и сколько денег компания израсходовала из накоплений на текущий ремонт, а по состоянию дома и по показаниям самих собственников жилья, потому что написать управляющая компания может что угодно, но состояние мест общего пользования, например, в доме № 54 по ул. Пионерской говорит само за себя.
Прошу проверить, потому что терпеть беспредел управляющих компаний больше нет сил, потому что молчать больше нет сил, потому что сложное время, потому что государству трудно, потому что государство – это мы, а мы не живём, а выживаем, но при этом мы должны и хотим помогать фронту, а не удовлетворять постоянно растущий аппетит частных управляющих компаний!
*** *** ***
Уважаемые читатели! Если вы хотите, чтобы «Газета на Дом» продолжала работать, рассказывая о том, о том, о чём молчат другие СМИ, поддержите её, перечислив любую сумму на карту Сбербанка 2202 2062 5546 5861 МИР с указанием «помощь», которая газете сегодня очень нужна.
Елена ГОЛУБЬ
