На фото: п. Смидович
«Ну, прямо бесит, когда это слушаем, читаем», – делятся своими эмоциями читатели «Газеты на Дом». О чём они? О бесконечных и, по их мнению, абсолютно пустых речах нынешней областной власти, о том, что эти речи нынешней областной власти представляют собой полную противоположность её реальным действиям.
«Говорит одно, а делает всё наоборот», – утверждают читатели. И мне возразить им нечего. Напротив, могу лишь подтвердить.
Итак, на дворе уже август. До начала отопительного сезона осталось совсем немного времени. Губернатор Мария Фёдоровна, изображая озабоченность прохождением предстоящего отопительного сезона, сообщает в соцсетях, что в результате своей поездки в Ленинский район приняла решение забрать оказавшееся, как я поняла, финансово несостоятельным муниципальное унитарное предприятие «Теплотехник», отвечавшее за оказание коммунальных услуг жителям с. Ленинское, на областной уровень.
Далее цитирую: «… Инфраструктуру МУП «Теплотехник» будет обслуживать ГП «Облэнергоремонт плюс». Генеральный директор предприятия Андраник Авдалян взял на себя обязательства до 1-го сентября решить вопрос с зарплатой сотрудников и начать приводить в порядок коммунальную инфраструктуру Ленинского. В ближайшее время земляки получат заработанные деньги, а район – надёжного коммунальщика».
«Надёжного коммунальщика»? Этот «надёжный» вверг государственное предприятие в такую пучину миллиардных долгов, что выплачивать их придётся не одному последующему поколению! Причём, выплачивать за счёт огромных тарифов на воду, на тепло, на содержание жилья!
Этот «надёжный» сначала взял на себя не только обязанности ресурсоснабжающей организации, но и управляющей компании, то есть взял на себя управление жилым фондом и в г. Биробиджане, и в муниципальных районах области, например, в Смидовичском районе, несколько лет, извините за сленг, «доил» этот район, а недавно бросил!
Просто отказался от выполнения обязанностей управляющей компании, и десятки многоквартирных домов только в одном п. Смидович остались без управляющей компании, а значит, и без аварийной службы. А во всём районе домов очень много!
Если бы эта областная власть была на самом деле озабочена и прохождением отопительного сезона, и качеством предоставляемых гражданам коммунальных услуг, она бы такого «надёжного» никогда не презентовала жителям Ленинского района.
И потом, как это понимать? Жителей одного района области бросил, или, точнее «кинул», а жителей другого района кинулся спасать … до выборов? А после выборов с жителями с. Ленинское будет то же самое, что и с жителями п. Смидович?
Я расскажу, что в настоящее время в результате действий «надёжного» Авдаляна происходит с жителями п. Смидович.
Итак, Авдалян спокойно «кинул» смидовичан. Казалось бы, областная власть должна была обратиться к местным управляющим компаниям, которых осталось очень немного, но которые работают, долгов не имеют, безумного потока жалоб на их работу от жителей не наблюдается. И они бы, я думаю, пошли навстречу своим землякам, не бросили бы их.
Однако нынешняя областная власть даже не стала рассматривать местные (смидовичские) управляющие компании. В качестве управляющей компании многоквартирного жилого фонда посёлка Смидович была приглашена фирма ООО «Персона» из посёлка … Кульдур!!!
Для тех, кто не в курсе: п. Кульдур расположен в другом районе области – Облученском. Расстояние между п. Кульдур и п. Смидович составляет двести тринадцать (213) километров, время в пути – три часа!
Судя по тому, что публикуется в соцсетях, народ в п. Смидович в шоке! И не только потому, что управлять их домами теперь будет фирма из п. Кульдур, а ещё и потому что эта фирма «спящая». Она была создана в 2017 году депутатом совета депутатов Кульдурского поселения и по совместительству директором МУП «Кульдур», как я поняла для того, чтобы разливать по бутылкам кульдурскую минеральную воду и продавать её. Но, видимо, бизнес не пошёл, и о фирме «Персона» до 2025 года ничего не было слышно.
А тут вдруг ей стали передавать дома чуть ли не во всех районах области. Такое могло произойти, если главам районов от областной власти поступила команда передать дома по договору «Персоне».
Месяц назад эта «спящая» фирма зашла в качестве «управляйки» в п. Смидович, как пояснили жителям посёлка, всего на один год. И это при том, что у фирмы, по большому счёту, нет соответствующего персонала для обслуживания домов. А ведь в числе многоквартирных домов посёлка есть в достаточно большом количестве и аварийные дома!
Что будет делать целый год в п. Смидович» «Персона»? Деньги с населения собирать? Судя по всему, она уже начала это делать.
Вот представьте себе: люди получают квитанции на оплату коммунальных услуг, не зная, от кого, не видя ни руководство «Персоны», ни её сотрудников, не имея возможности даже дозвониться до этой фирмы, я уж не говорю о том, чтобы доехать до её офиса!
Это и есть озабоченность губернатора Марии Фёдоровны в чистом виде?
Если верить информации, размещённой на общедоступных интернет-ресурсах, а не верить повода нет, «по состоянию на первое полугодие 2026 года у управляющей компании ООО «Персона» (ИНН 7902536804) в ЕАО числится налоговая задолженность в размере 772 тысячи рублей.
Общая сумма текущих исков к компании составляет 4 миллиона 300 тысяч рублей, а собственный капитал оценивается как отрицательный!
Анализ надёжности компании: компания обладает всеми ключевыми признаками неплатежеспособного контрагента с высоким риском банкротства.
Расходы и долговые обязательства организации значительно превышают стоимость её реальных активов.
Действующие принудительные взыскания от ФССП (на 317,6 тыс. руб.) и налоговые требования (на 772 тыс. руб.) приводят к регулярному аресту банковских счетов. Любые поступающие деньги автоматически списываются в пользу государства.
Сумма коммерческих исков к компании (4,3 млн рублей) несопоставима с операционной выручкой небольшого предприятия.
Основными истцами выступают крупные региональные поставщики ресурсов (например, «Облэнергоремонт Плюс»), долги перед которыми УК систематически не закрывает.
Масштаб бизнеса — микропредприятие. В штате компании официально числится всего 11 сотрудников. При этом под её управлением в поселке Кульдур (Облученский район) находится 48 жилых домов.
Ситуация, когда управляющая компания собирает платежи с населения, но копит миллионные долги перед коммунальщиками и бюджетом, стандартна для сферы ЖКХ и указывает не на наличие «покровителей», а на кризис операционного управления.
Подобные финансовые показатели обычно ведут либо к лишению компании лицензии Государственной жилищной инспекцией, либо к процедуре банкротства со стороны налоговой службы или кредиторов...».
Ознакомившись с этой информацией, а также с историей создания «Персоны» человеком, который одновременно и муниципальное коммунальное предприятие возглавлял, и заседал в качестве депутата, можно легко прийти к выводу, что жилой фонд п. Смидович, как и других посёлков, областная власть просто передала в руки подконтрольной себе и господину Авдаляну фирме.
И сделала это, видимо не для того, чтобы обеспечить комфортную жизнь населению, о которой во всех своих выступлениях говорит, говорит и говорит губернатор Мария Фёдоровна, а для того, чтобы денежные потоки в виде платежей населения за коммунальные услуги не потекли (не дай Бог!), в неподконтрольные ей и Авдаляну фирмы!
Ведь этими деньгами и Авдалян, и теперь «Персона» рассчитываются со своими миллионными и миллиардными долгами, то есть не гражданам за счёт их платежей за коммунальные услуги обеспечивает областная власть комфортную жизнь, а себе и Авдаляну!
«Спрут, одним словом! Говорит одно, а делает всё наоборот! Ну, прямо бесит, когда это слышим…».
И возразить смидовичанам, честно говоря, мне нечего…
*** *** *** *** ***
Уважаемы читатели! Если вы хотите, чтобы «Газета на Дом» продолжала работать, рассказывая о том, о том, о чём молчат другие СМИ, поддержите её, перечислив любую сумму на карту Сбербанка 2202 2062 5546 5861 МИР с указанием «помощь».
Елена ГОЛУБЬ
